Verkkosaaren Poijun asunnot
Alta löydät asuntojen pohjapiirrokset. Otathan huomioon, että asuntopohjiin saattaa tulla pieniä muutoksia, mikäli suunnittelun edetessä esimerkiksi hormien tai ulkoseinän sijaintia joudutaan muuttamaan.
Kun olet varannut asuntosi, voit sopia ajan arkkitehdin kanssa myötäsuunnittelua varten. Myötäsuunnittelussa voit päättää esimerkiksi väliseinien sijainnit tai esimerkiksi saunan sisällyttämisestä asuntoon. Kun myötäsuunnittelu tehdään varhaisessa vaiheessa ennen sähkö- ja LVI-suunnitteluja, ovat muutosten toteutuskulut varsin kohtuulliset.
Vapaan asunnon varaaminen
Asuntojen kustannusarviot sisältävät rakentamisen lisäksi arvion suunnittelun ja rakennuttamisen kustannuksista. Rakentamisen kustannusarvio pohjautuu Poijun maaliskuussa 2024 rakennusurakoitsijoilta saamiin tarjouksiin. Suunnittelun ja rakennuttamisen kustannukset pääosin jo solmittuihin sopimuksiin. Asuntojen lopulliset kokonaiskustannukset määräytyvät toteutuneiden kulujen mukaisesti.
Näissä hinnoissa ei ole mukana lunastettavan tontin hintaa.
On tärkeää, että kullakin asunnon varaajalla on henkilökohtainen rahoitus kunnossa. Asunnon hinnasta 50% omarahoitusta: se voi olla joko (1) rahaa tai (2) vakuutta, jota vastaan voi nostaa henkilökohtaista pankkilainaa. Toiset 50% hankkeeseen on saatavana yhtiölainaa. Esim. jos 60 m² kaksio maksaisi 330 000 €, tulisi omarahoitusta olla 165 000 € ja yhtiölainaa olisi mahdollista saada 165 000 €.
Jokaisen henkilökohtaisen rahoituksen kunnossa olo on tärkeää kaikkien osallistujien kannalta => turvaa hankkeen kokonaisrahoituksen onnistumisen
Pankeilla on erilaisia suhtautumisia ryhmärakennuttamiseen. Esim. Nordea tuntee ryhmärakennuttamisen rahoitustarpeet. Jos oma rahoituksesi mietityttää, voit olla yhteydessä esim. Nordean Eveliina Varis, etunimi.sukunimi@nordea.fi
Rakennusten valmistumisen ja vastaanoton jälkeen vahvistuu asunnon sekä tontin lopullinen hinta. 50 % asunnon hinnasta ja koko tontin hinta on taloyhtiön pitkäaikaisena lainana, mikä osakkaiden on myös halutessaan mahdollista maksaa pois tai siirtää omaksi henkilökohtaiseksi pankkilainaksi.
Ajantasainen asuntojen varaustilanne ja kustannusarvio
Paina oikeassa yläkulmassa olevasta pienestä nuolesta, niin näet dokumentin isompana ja voit samalla ladata tiedoston omalle koneellesi.
Pohjapiirrokset
Pohjapiirroksiin pääset tämän linkin kautta.
Vapaat asunnot
Tontti 2, kerros 2 – Asunnot 1-4
Tontti 2, kerros 3 – Asunnot 5-8
Tontti 2, kerros 4 – Asunnot 9-12
Tontti 2, kerros 5 – Asunnot 13-16
Tontti 2, kerros 6 – Asunnot 17-19
Tontti 3, kerros 2 – Asunnot 22-24
